EN ابدأ رحلة استثمارك معنا من خلال استشارات أحمد العباسي
نمكن المغتربين العرب من الاستثمار في مشاريع عقارية قيد التطوير في دبي، مع إمكانية البدء بمبلغ 50 ألف دولار فقط. كل ذلك يتم دون الحاجة للسفر إلى دبي، حيث نؤمن لك معاملات قانونية سريعة وآمنة. عملية الدفع تتم بكل أمان من خلال حساب الضمان الرسمي، مما يضمن لك استثماراً موثوقاً وخالياً من المخاطر.
أرسل طلبك لنقدم لك المشورة المناسبة
ما هو الاستثمار في العقارات قيد الإنشاء؟
تعد العقارات قيد الإنشاء من أكثر أنواع الاستثمار العقاري رواجًا وسهولة، حيث يفضلها الكثير من رجال الأعمال والمشاهير لكونها لا تتطلب الانخراط في تفاصيل البناء أو متابعة مستمرة. يمكن البدء بدفع 20% من قيمة العقار كدفعة أولى عبر حساب الضمان (الإسكرو) الذي يضمن حقوق المشترين، بالإضافة إلى دفع رسوم بنسبة 4% لدائرة الأراضي والأملاك. بقية المدفوعات تتم على أقساط متزامنة مع مراحل البناء التي تمتد عادةً ما بين سنتين إلى ثلاث سنوات.
بعد شراء العقار، يمكن اتباع واحدة من ثلاث استراتيجيات:
- استلام العقار وتأجيره.
- استلام العقار وإعادة بيعه.
- إعادة بيع العقار أثناء مراحل الإنشاء.
دبي تتيح لجميع الجنسيات الاستثمار في هذا النوع من العقارات، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين. كما أن إجراءات الاستثمار بسيطة وسلسة، مما يتيح لك البدء في الاستثمار دون الحاجة لزيارة دبي شخصيًا.
نمو اقتصادي وإقبال غير معهود على عقارات دبي
شهد سوق العقارات في دبي إنجاز أكثر من 84,196صفقة في 2021 بقيمة 300 مليار درهم إماراتي تقريباً. وتُعد قيمة هذه التصرفات الأعلى على الإطلاق في تاريخ سوق دبي العقارية. وشهد عام 2021 زيادة في حجم التصرفات بنسبة 66.3% وزيادة في قيمة التصرفات بنسبة 72% مقارنةً مع 2020.
زيادة سنوية في قيمة المبايعات بنسبة 110.19% وزيادة في حجم المبيعات بنسبة 74.77%.
السوق الثانوية/ الجاهزة استقطبت 59.6% من إجمالي صفقات البيع العقاري مقابل 40.4% لسوق العقارات على الخارطة.
نقدم أفضل الاستشارات
بيع العقارات
نقدم أفضل الخدمات لبيع العقارات
شراء العقارات
نقدم أفضل الخدمات لشراء العقارات
بيع العقارات
بفضل خبرتي في سوق العقارات الإماراتي، أساعدك في تسويق عقارك بأفضل الطرق لجذب المشترين المثاليين. أقدم تقييمات دقيقة، وأعد استراتيجيات تسويق مخصصة تضمن بيع عقارك بأفضل سعر وفي أسرع وقت ممكن.
شراء العقارات
سواء كنت تبحث عن منزل جديد أو استثمار عقاري مربح، أقدم لك استشارات مخصصة تساعدك على اتخاذ القرار الصحيح. أعتمد على فهمي العميق للسوق لأجد لك العقار الذي يناسب احتياجاتك وميزانيتك، مع ضمان الحصول على أفضل العروض.
استشارات استثمارية
إذا كنت مهتمًا بتوسيع محفظتك الاستثمارية في العقارات، أقدم لك نصائح واستراتيجيات مبنية على تحليل دقيق للسوق. أساعدك على تحديد الفرص الاستثمارية ذات العائد المرتفع والمخاطر المنخفضة، لضمان نمو استثماراتك بثقة.
خدمات التقييم العقاري
أقدم تقييمات دقيقة وشاملة لعقاراتك بناءً على تحليل السوق الراهن. سواء كنت تفكر في البيع أو الشراء، أضمن لك الحصول على تقدير عادل وموضوعي لقيمة العقار، مما يساعدك على اتخاذ قرارات مستنيرة.
تسوية المعاملات
أتعامل مع جميع الجوانب القانونية والمالية المتعلقة بشراء أو بيع العقارات لضمان سير المعاملة بسلاسة. أحرص على تقديم توجيه مستمر وإدارة دقيقة للمعاملات، مما يوفر لك راحة البال في كل خطوة.
التسويق العقاري
أستخدم أحدث تقنيات التسويق الرقمي والتقليدي للترويج لعقارك. سواء من خلال تصوير احترافي، حملات إعلانية عبر الإنترنت، أو عروض حصرية، أضمن لك الوصول إلى الجمهور المستهدف بأفضل طريقة ممكنة.
أحمد العباسي
صانع محتوى رقمي مقيم في إمارة دبي - دولة الإمارات العربية المتحدة
من مواليد بيروت عام 1991
من الجنسية الفلسطينية وحاصل على الجنسية التركية
صاحب حسابات دبي بليونير المشهورة على منصات التواصل الاجتماعي بإجراء مقابلات عشوائية مع أصحاب سيارات فارهة لمعرفة ما طبيعة عملهم، ولأخذ نصائح منهم عن الحياة العملية
خلال إقامتي في الإمارات، أدركت أن العقارات تمثل أعظم فرص الاستثمار. وبحثت بعمق في هذا المجال، وبدأت بتثقيف نفسي في مواضيع العقارات داخل الدولة. كما حصلت على تدريب مكثف تحت إشراف خبراء متمرسين في هذا المجال، مما منحني الثقة لأدرك أنني قادر على تقديم فائدة حقيقية لمتابعيني. ومع نمو شغفي، اتخذت خطوة جريئة بفتح شركتي العقارية الخاصة.
أسعى من خلال عملي إلى مساعدة الناس على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة، وألتزم بتخصيص جزء من أرباح الشركة لدعم الفقراء والمحتاجين، تحقيقًا لرؤية متكاملة تجمع بين النجاح المالي والمسؤولية الاجتماعية.
